Здравствуйте, Ольга! Для того, чтобы оценить квартиру, необходимо 1) Её осмотреть 2) Выполнить некоторые расчеты, основанные на методе сравнительного анализа аналогичных квартир, где учитываются такие параметры, как: срок экспозиции объекта на рынке, изменение стоимости в периоде времени, количество квартир-конкурентов в данной локации, наличие новостроек в заданном районе, и т.д. Все эти факторы влияют на стоимость и скорость продажи. На выходе вы получите документ, где будет обоснована рекомендованная цена вашего объекта недвижимости. Стоимость наших услуг в комплексе - от оценки, маркетингового плана по продвижению объекта, проверки и подготовки пакета документов к сделке, рекламирования, показов объекта, диспетчирования звонков по квартире, переговоров с покупателями, согласования условий сделки со всеми сторонами, обеспечение безопасных расчетов, взаимодействия с различными юридическими лицами и так далее, составляет 2% от стоимости объекта +25000 рублей. Предварительная консультация и выезд риэлтора на дом - бесплатно.

Добрый день, Маргарита. В ближайшее время с Вами свяжется наш ипотечный брокер и ответит на все вопросы.

Здравствуйте, Алена! Вы можете использовать материнский капитал только для выкупа ВСЕХ долей у ВСЕХ родственников (до целой квартиры), иначе Пенсионный фонд не произведет оплату. Если стоимость остальных долей превышает МСК, то можно оформить ипотечный кредит, где МСК будет первоначальным взносом.

Здравствуйте, Кристина. Отвечаем по порядку: 1) Фотографирование, сравнительный маркетинговый анализ рынка аналогичных квартир, оценка, юридическая экспертиза документов, реклама на 6 сайтах, показы объекта сотрудником лично, переговоры с покупателем, принятие предоплаты от покупателя, помощь в получении ипотеки для покупателя, сопровождение сделки, очередь в МФЦ на регистрацию, подготовка ДКП. 2) 2% от стоимости объекта +25000 3) Правоустанавливающие, правоподтверждающие, технические, Согласие (нотариальное) супруга, если покупали в браке 4) Готовим недостающие документы к сделке, кроме узаканивания перепланировки 5) Если собственник один, то простая письменная форма+регистрация в ЕГРН. Если долевая собственность, то нотариальная сделка + регистрация в ЕГРН. Если ипотечный покупатель, то расчет в два этапа. Если за наличный расчет, то все деньги при подписании ДКП 6) Возможно. Подписываем Договор на оказание услуг в электронном виде+ доступ в объект недвижимости 7) Оплата услуг - при подписании ДКП и расчета с вами. 8) На 3 месяца минимум, так как срок экспозиции квартир на рынке в данный период - около 100 дней.

Добрый день, Ирина. Если доля не выделена в виде отдельной комнаты, и лицевые счета не разделены, то данная недвижимость не востребована на рынке. У вас квартира однокомнатная, отдельную комнату выделить невозможно, вселение в квартиру не членов семьи - тоже невозможно. Ваш единственный выход - в судебном порядке требовать с вашей сособственницы выплаты вам денежного эквивалента вашей доли, на основании того, что вы не можете пользоваться данной недвижимостью.

Добрый день, Сергей. Очень много нюансов, которые Вы не описываете в своем обращении. Мы приглашаем Вас с документами в наш офис на ул. Волочаевскую, 15, к.2 для бесплатной первичной консультации юриста.

Здравствуйте, Андрей! Из Вашего вопроса не понятно - в квартире самовольная неузаконенная перепланировка или при измерении параметров квартиры была допущена ошибка технического или кадастрового инженера? Если в техпаспорте есть фраза, что в квартире имеется самовольная перепланировка и площади в правоустанавливающем документе (в Вашем случае в договоре к.п.) и в Едином государственном реестре недвижимости расходятся, то такую сделку невозможно будет провести без узаконивания перепланировки. Если же такой фразы нет и есть справка БТИ, в которой говориться, что была допущена ошибка при измерении параметров квартиры, то достаточно будет предоставить на сделку эту справку и вопросов у регистратора не будет.

Здравствуйте, Максим! Конечно, мы занимаемся продажей квартир по доверенности. Сегодня с вами свяжется эксперт по недвижимости Оконешникова Елена, и расскажет, как мы будем взаимодействовать.

Здравствуйте, Анастасия. В Вашем случае оформление ипотеки возможно - если в браке, то супруг будет созаемщиком и собственность будет делиться на двоих. Для проведения подробной бесплатной консультации ипотечного брокера приглашаем в наш офис на Волочаевской, 15, к.2.

Здравствуйте, Анна. Да такая возможность есть - при наличии доверенности. В ближайшее время с Вами свяжется агент и расскажет подробнее технологию сотрудничества.

Здравствуйте, Рамина! Вам позвонит риэлтор, закрепленный за Вами, посмотрит объект, в удобное вам время, определит его стоимость на сегодняшний день, сделает фотографии. По документам мы тоже проконсультируем, существует несколько вариантов решения вопроса.

Здравствуйте Екатерина! В нашем городе практика такова: для продажи квартиры, где сособственником является несовершеннолетний ребенок, необходимо получить "Распоряжение Департамента образования Администрации г. Омска", в котором и будут прописаны условия. Это может быть одновременное приобретение другого объекта недвижимости (но не хуже), отдаривание доли в другом объекте (например у бабушки), либо зачисление денег на счет ребенка, которые можно использовать на покупку жилья в другом городе. Чтобы снять деньги на покупку жилья, необходимо второй раз получить разрешение Департамента образования того города, где Вы будете приобретать квартиру.

Здравствуйте Юлия! Начинать надо с проверки и подготовки пакета документов к сделке. Для этого необходимо показать оригиналы документы юристам: либо в правовом центре, либо в Агентстве недвижимости. Дело в том, что с прошлого года, порядок проведения сделок и состав документов на объект существенно изменился. Приглашаем Вас на консультацию в любой удобный для Вас офис компании "МИАРД".

Здравствуйте, Виктория! Стоимость работ по приватизации - 10 000 рублей. Также у вас возникнут расходы на следующие документы: Справки БТИ (3 шт), технический план, кадастровый паспорт, постановка на кадастровый учет, первичная регистрация, нотариальная доверенность - выйдет тоже около 10 000 рублей.

Здравствуйте, Алексей! Если Вам требуется только получение положительного решения банка и согласование объекта недвижимости, то стоимость услуг составляет 15 тыс. рублей. Если Вам все-таки требуется полная юридическая проверка объекта и собственника (чистота сделки), полное сопровождение сделки, то это дополнительно стоит 1% от стоимости квартиры.

Здравствуйте Наталья! Если Вам не нужны дополнительные услуги при покупке недвижимости (например, оформление ипотеки, сбор дополнительных справок или документов, не входящих в базовый пакет к сделке), то Вы оплачиваете только стоимость квартиры собственнику, подготовку договора купли-продажи и посадку на гос.регистрацию в правовом центре, и государственную пошлину в кадастровой палате, за переход права собственности.

Добрый день! Квартиры с обременением выкупаем только после полного погашения задолженности перед банком.

Добрый день, Виктория. Наша Компания оказывает услуги, как по сдаче квартир в аренду (найм), так и услуги по управлению квартирами. Стоимость первой услуги для Вас бесплатна, стоимость второй услуги составляет 25% от стоимости квартиры в месяц ежемесячно. Для более подробной консультации мы свяжемся с Вами по контактному номеру телефона.

Здравствуйте, Анна. Слишком мало информации, с Вами свяжется наш специалист для уточнения деталей и ответит на все вопросы.

Здравствуйте, Сергей! Акция действительна, для получения подробной информации просьба позвонить по телефону 555-777.