Миард - Агентство Недвижимости Омск

добавить в список сравнения

на карте

23 690 000 р. (144 187 р./м²)

Район

Ленинский

Этажей

Площадь

164.3/0/0 м²

Участок

7.00 сот

Материал стен

Кирпич

Дополнительно

Водопровод, Канализация, Электроснабжение, Газопровод

Код объекта: 1859382. Жить на природе в собственном доме в непосредственной близости от центра города - это ваша мечта? Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Жилой дом в СНТ "Иртыш-1" - это ваш шанс комфортной загородной жизни. Расположение СНТ уже оценили десятки счастливых домовладельцев - отличная дорога, 20 минут от центра города, тихое место на достаточном расстоянии от дороги, всего 100 домов в СНТ. Поблизости р. Иртыш. Остановка общественного транспорта и магазин в пяти минутах ходьбы от дома. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум. Построен из кирпича, фундамент ленточный. Крыша - металлическая черепица. По периметру всего дома - теплый пол (водяной). Ремонт выполнен с использованием современных качественных материалов. Функциональная планировка: первый этаж – входная группа, просторная кухня, гостиная, спальня, санузел, техническая комната; второй этаж – спальня, большая гардеробная, спальня с закрытой террасой, санузел. Коммуникации – газ (газовое отопление, 2-х контурный котел ITALTHERM), резервный электрический котел ТепорТех, вода централизованная (городская) и на участке проведена вода для полива (СНТ). Септик с переливом 5 колец. Заведен интернет (оптоволокно). Видеонаблюдение по периметру всего участка. Установлены кондиционеры. Водонагреватель электрический дополнительно. Территория вокруг дома облагорожена: ландшафтный дизайн участка, освещение, высажено множество хвойный и других растений, газон. Построены беседка и летняя веранда. Бонус для покупателя - все наполнение дома, в том числе и бытовая техника остается новым собственникам! Документы прошли юридическую экспертизу! Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и оперативно показать! Звоните!

Олег Игоревич

(специалист по недвижимости)

Офис продаж «На Гагарина»
ул. Гагарина, 14, оф. 402

На интересующие Вас вопросы
по данному объекту звоните
по телефону:

+7 (3812) 58-00-00, доб. 151
+7 (965) 870-02-77

Предложить свою цену

Назначить просмотр

Другие отзывы

Рита Ташимова

02.12.2025

Хочу выразить слова благодарности сотрудникам агентства, а особенно Олегу Игоревичу за проведённую работу. Всё прошло отлично. Спасибо! Здоровья и удачи вам во всём.

#отзывыдубльгис

Евгений Дедков

30.11.2025

Очень быстро завершены сделки по продаже и последующей покупке квартиры с помощью Олега. Он изначально правильно оценил стоимость, проводил лично каждый показ в назначенное время и с каждым потенциальным покупателем беседовал уверенно и тактично (а покупатели были разные). Продавца будущей нашей квартиры убедил на время снять объявление о продаже. С полной уверенностью могу написать, что только благодаря Олегу сделки прошли вообще без проблем. Огромное человеческое спасибо Олегу и агентству МИАРД Владис! Безупречная работа)

#отзывыдубльгис