×































18 990 000 р. (161 069 р./м2)
Характеристика объекта
Район
Ленинский
Этажей
1
Площадь
117.9/0/0 м2
Участок
6.00 сот
Материал стен
Кирпич
Дополнительно
Водопровод, Канализация, Электроснабжение
На карте
Код объекта: 1764992.
Жить на природе в собственном доме в непосредственной близости от центра города - это ваша мечта?
Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность!
Функциональный новый дом в СНТ "Заря-1" - это ваш шанс комфортной загородной жизни.
Расположение СНТ уже оценили десятки счастливых домовладельцев - отличная дорога, 20 минут от центра города, тихое место на достаточном расстоянии от дороги. Поблизости р. Иртыш. Остановка общественного транспорта и магазин в пяти минутах ходьбы от дома.
Дом находится в удачном месте - подъезд возможен с двух сторон (через центральный въезд в СНТ "Заря-1" и индивидуальный въезд с асфальтированной дороги).
Построен из кирпича, облицован кирпичом "Флэш кора дуба". Фундамент ленточный. Крыша - матовая металлическая черепица, утеплена эковатой 25 см. Пол залит полусухой стяжкой, уложен ламинат (Tarkett, 34 класс). По периметру всего дома - теплый пол (водяной). Ремонт выполнен с использованием качественных материалов (керамогранит - Испания, Италия, обои - Германия), радиаторы Fondital (Италия). Стеклопакеты шестикамерные.
Функциональная планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, два санузла, гардеробную, техническую комнату.
Коммуникации - электричество 380 кВт (заключен договор напрямую с "Россети Сибирь"), установлен электрический котел 18 кВт, вода централизованная (городская) и на участке проведена вода для полива (СНТ). Водонагреватель Ariston 80 литров. Заведен интернет (оптоволокно). Септик с переливом 7 колец. Газ проходит по границе участка.
Территория вокруг дома оптимальна по площади, чтобы разместить дополнительные постройки для любимых вами видов отдыха. Высажены туи, ели, кедр, шаровидные ивы и другие плодово-ягодные посадки. Есть возможность приобрести участок граничащий с продаваемым объектом площадью 6 соток.
Бонус для покупателя - все наполнение дома остается новым собственникам, в том числе новые кровати "Аскона", размер 180/200, матрасы "Аскона" Comfort plus (в упаковке).
Документы прошли юридическую экспертизу! Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и оперативно показать! Звоните!

Зинаида Валерьевна
(специалист по недвижимости)
Офис продаж «На Гагарина» ул. Гагарина, 14, оф. 402
На интересующие Вас вопросы
по данному объекту звоните
по телефону:
по данному объекту звоните
по телефону:
+7 (3812) 58-00-00, доб. 149
+7 (965) 870-02-77
+7 (965) 870-02-77
Отзывы о работе специалиста
Городской житель
12.09.2025
Дорогая Зинаида! От всей души хочу сказать Вам огромное спасибо! Без Вас я бы точно не справилась с покупкой квартиры моей мечты. Вы не просто помогли с документами, а по-настоящему прониклись моей ситуацией. Теперь у меня есть квартира в прекрасном доме в потрясающе красивом месте. Я счастлива!!! Спасибо за Ваше терпение и внимание, а также высочайший профессионализм! Ваша поддержка и советы были просто бесценны!
#отзывыдубльгис
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку для этого объекта



Похожие предложения
15 900 000 р.
108 681 р./м2
108 681 р./м2

Частный дом
·
146.30 м2 ·
Александра Трикачева
Кировский район