×
29 500 000 р. (96 123 р./м2)
Характеристика объекта
Район
Омская область
Нас. пункт
Чернолучье
Этажей
2
Площадь
306.9/0/0 м2
Участок
15.00 сот
Дополнительно
Водопровод, Канализация, Электроснабжение, Газопровод
На карте
Код объекта: 1795529.
Комфортная загородная жизнь в окружении соснового бора - мечта каждого. Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Еловая усадьба в с. Чернолучье - это ваш шанс.
✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ посёлка уже оценили десятки счастливых домовладельцев – отличная дорога (Красноярский тракт), 40 минут до центра города, тихое место на достаточном расстоянии от трассы.
✅ ТЕРРИТОРИЯ:
- земельный участок (40 сот), на котором высажено более 150 хвойных деревьев;
- основной дом из оцилиндрованного бруса диаметром 24 см, общей площадью 306,9 кв.м;
- гостевой дом из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см, общей площадью 76,3 кв.м;
- банный комплекс из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 62,6 кв.м;
- дом для персонала из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 20,1 кв.м;
- кирпичный гараж, обшит снаружи блокхаусом, внутри - профлистом, общей площадью 95 кв.м на 4 машиноместа.
✅ ПЛАНИРОВКА основного дома: первый этаж - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 1 спальня, санузел, хозяйственная комната. Второй этаж - три спальни, санузел. Цокольный этаж - спортзал, котельная, помещения для хранения.
Гостевой дом - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 2 спальни, санузел, котельная.
Банный комплекс - сауна, душевая комната, комната отдыха с мангальной зоной.
Дом для персонала - спальня, кухня.
Все коммуникации проведены к каждому объекту индивидуально.
✅ КОММУНИКАЦИИ: газ подведен к дому, электричество, две скважины (установлена система очистки воды), три септика (5 колец по 1,5м; 5 колец по 1 м; 2 кольца по 1,5м). Установлен дождевой дренаж.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины, БО им. Стрельникова, ГК "Сказка", МБОУ "Чернолучинская средняя общеобразовательная школа", МБДОУ Детский сад "Чернолучье", Чернолучинский ФАП (БУЗОО "Омская центральная районная больница), остановка общественного транспорта.
✅ Документы прошли юридическую экспертизу. Звоните, оперативно проведем показ.
Зинаида Валерьевна
(специалист по недвижимости)
Офис продаж «На Гагарина» ул. Гагарина, 14, оф. 402
На интересующие Вас вопросы
по данному объекту звоните
по телефону:
по данному объекту звоните
по телефону:
+7 (3812) 58-00-00, доб. 149
+7 (965) 870-02-77
+7 (965) 870-02-77
Отзывы о работе специалиста
Городской житель
12.09.2025
Дорогая Зинаида! От всей души хочу сказать Вам огромное спасибо! Без Вас я бы точно не справилась с покупкой квартиры моей мечты. Вы не просто помогли с документами, а по-настоящему прониклись моей ситуацией. Теперь у меня есть квартира в прекрасном доме в потрясающе красивом месте. Я счастлива!!! Спасибо за Ваше терпение и внимание, а также высочайший профессионализм! Ваша поддержка и советы были просто бесценны!
#отзывыдубльгис
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку для этого объекта
