улица Андрианова , 120.00 м²

Код объекта: 2272059. От агентства недвижимости МИАРД Владис продается коммерческое помещение свободного назначения г. Омск, ул. Андрианова (в шаговой доступности от Советского парка и паспортного стола). Рассмотрим вариант обмена на квартиру! Назначение: свободное, под любой вид деятельности (офисы, бьюти-сфера, образовательные центры, медицинские кабинеты, пункты выдачи заказов и т.д). Отделка: офисная, полностью готова к эксплуатации. Коммуникации: оборудован санузел, работает вентиляция. Помещения: 4 изолированных кабинета (2 в данный момент сданы в аренду, 2 свободны). История использования: ранее здесь располагался пункт выдачи Wildberries — помещение уже имеет готовую логистику и подтвержденную проходимость. Преимущества локации: Удачное расположение у Советского парка культуры и отдыха, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Соседство с паспортным столом (ул. Андрианова, 16), стабильный поток посетителей. Развитая инфраструктура района, близость к жилым массивам и учебным заведениям. Удобный подъезд и парковка. Для кого подходит: · Офисные помещения под любой бизнес; · Бьюти-салоны, студии красоты, SPА; · Медицинские или образовательные центры; · Пункты выдачи заказов маркетплейсов (есть успешный опыт); · Торговля, услуги, общепит. Условия: • два помещения уже приносят стабильный арендный доход — инвестиционная привлекательность; • два свободных кабинета можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду; • гибкая планировка позволяет объединять или разделять помещения под ваши задачи. Звоните, пишите — договоримся о просмотре!