улица Рыбачья 2-я , 260.00 м²

Код объекта: 1690050. Премиальный дом в живописном центре Левого Берега. В пяти минутах Иртыш, идёт благоустройство набережной и сквера со спортивной площадкой, беговыми и вело-дорожками. В 15 минутах ходьбы новый технологический лицей "Авангард" и новый детский сад, что даёт дополнительное преимущество для семей с детьми. В шаговой доступности G-drive Arena, гипермаркет "Лента". Так же в прямой близости строиться новый ЖК Кварталы Драверта, где ген. планом предусмотрена новая инновационная школа (первый набор детей в 2028 г.), два детских сада и поликлиника с современным оснащением. Почему именно этот дом? - Уникальная технология строительства: стены облицованы элитным керамическим кирпичом «Велюр», расшивка кирпича - колерованным в шоколадный цвет цемента, утеплены 120 мм базальтовой ваты в шахматном порядке, и керамзитоблока — ваш дом будет теплым зимой и прохладным летом! Перекрытие между этажами, новые заводские Ж/Б плиты. - Фундамент высотой 150 см, защищённый гидроизоляцией и утеплённый пеноплексом, обеспечит прочность и долговечность конструкции. - Подвал с качественной стяжкой: теплый пол, современный экран и армированная сетка обеспечат комфорт даже в подземном помещении. - Красивая, мягкая кровля от Decker, металлическая водосточная система Grand Line и в дом заведён газ и установлено газовое оборудование Bosch, в дополнение к газовому котлу установлен резервный электрический котел Zota, гарантирует надежность и эстетику внешнего вида. - Современная инженерия внутри: тёплые полы, радиаторы Royal, постоянная циркуляция горячей воды, проложены трассы кондиционирования по всему дому, которые создадут уют и тепло круглый год. - Оптоволокно и современная охранная система Delta: быстрый интернет, видеонаблюдение и защита имущества на высшем уровне. Что ещё важно отметить? - Электричество 15 кВт, отопительная и водопроводная системы выполнены под ключ. - Готовое благоустройство территории: заложен фундамент под капитальную ограду, спланированы участки под плитку, привезён плодородный грунт, произведены посадочные работы. - Подведённые коммуникации позволяют оплачивать коммунальные услуги по льготному тарифу, благодаря вышеперечисленным современным технологиям, вы существенно экономите на содержании жилья (отопление+ГВС 2500 в месяц, охрана+тревожная кнопка 650, видеонаблюдение+интернет 1200, электричество по сниженному тарифу, по счётчикам). - Полный пакет документов: проектная документация, разрешения, технические паспорта — оформление выполнено юридически грамотно и прозрачно. Вы можете приобрести как указанный таунхаус так и дом целиком (два таунхауса). Этот таунхаус станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха. Вы заслуживаете лучшего качества жилья — оцените возможности, которые открывает перед вами покупка нового современного дома прямо сейчас!