улица Яблоневая , 50.00 м²

Код объекта: 1223833. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 1/2 жилого дома в Ленинском округе. Хорошая экология, дом в черте города, в 100 метрах от р. Иртыш. Местоположение дома - между СТ "Заря-1" и СТ "Заря-2", на улие с красивым названием Яблоневая. От центра города вверх по Иртышу - в 15 минутах езды , а от ж/д вокзала - в 7 минутах. Дом благоустроенный, с зимним проживанием, каркасно-засыпной, высокие потолки. В каждой половине свой вход, двор и участки разделены забором. Городская прописка. По улице проведен газ, собственник подал документы на подключение, срок - до конца 2025 года. Площадь помещения 50 кв.м, две комнаты и просторная кухня. Есть центральный водопровод, отопление печно-водяное. Санузел расположен в доме, есть душевая кабина, новая сантехника. Во дворе также есть туалет. В комнатах в 2025 году сделан хороший ремонт. Все окна пластиковые, новые натяжные потолки и линолеум, межкомнатные двери. По договоренности в доме может остаться мебель и имеющиеся строительные материалы. Коммунальные услуги всего около полутора тысяч. Земельный участок 3,4 соток в собственности, есть летний водопровод. Во дворе хозяйственные постройки. Земля плодородная, дает хороший урожай, участок сухой. На участке произрастают виктория, крыжовник, малина, смородина, вишня, яблоня. Для отдыха рядом расположено озеро, р. Иртыш – можно и порыбачить и искупаться в жаркую погоду. Транспорт ходит регулярно, около 200 м до остановки общественного транспорта. Один собственник. Документы готовы, чистая продажа. Звоните!