![]() | С 1 марта 2025 года в России вводится обязательная регистрация частных домов и квартир после завершения их строительства. Новый закон, подписанный 26 декабря 2024 года, направлен на решение проблемы незарегистрированной недвижимости, которая затрагивает тысячи объектов по всей стране.
Почему это важно?
|
Как правильно зарегистрировать дом?
1. Начало строительства.
Подавайте уведомление в администрацию о начале строительства, чтобы подтвердить соответствие предъявляемым требованиям.
2. Завершение строительства.
В течение месяца после окончания работ нужно подать уведомление с техническим планом.
3. Проверка комиссией.
Ваша постройка будет проверена, и вы получите уведомление о соответствии требованиям.
4. Кадастровый учёт.
Не забудьте зарегистрировать дом в Росреестре с уплатой госпошлины (4000₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн₽).
Что еще влияет на регистрацию?
С 1 марта 2025 года нельзя будет зарегистрировать дом на участке без установленных границ. Это также затруднит продажу, дарение или обмен таких участков.
Для дольщиков новостроек также вводят новые правила: застройщики обязаны будут регистрировать права на жильё в течение 30 рабочих дней после передачи жилья.
❗ Не забудьте о штрафах! За нарушение новых правил предусмотрены проверки и штрафы для физических лиц от 300 до 500₽, а для организаций – до 20 000₽.
Обязательно следите за выполнением новых требований, чтобы избежать неприятных последствий. Регистрация дома теперь важный шаг на пути к спокойной и законной жизни в вашей недвижимости.