Штрафы за остекление балконов - никакое не нововведение! Они существуют с 2006 года.

Давайте разберемся, почему нельзя стеклить балконы или все же можно?

К личному имуществу относятся парапет и козырек балкона, двери и проемы, окна. За их содержание отвечаете вы, как собственник. И можете делать, что захотите. А именно:

Менять окна и балконные двери;

Утеплять стены;

Утеплять балкон дополнительными стеклами внутри.

НО плиты и фасад — имущество общедомовое.

Если по плану дома у балкона нет остекления, а вы желаете панорамный вид, нужно брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования. Менять окна в уже застекленном балконе можно.

Переделывать или демонтировать остекление балкона могут заставить владельцев квартир, расположенных в домах с фасадами, закрепленными в паспорте строения. В основном это касается исторических зданий.

Тех, кто остеклил себе балкон без согласования до вступления постановления в силу (то есть, до 21 января 2006 года), это правило не касается. Тем, кто модернизировал позже, придется доказывать свою правоту: привлечь свидетелей, подтверждающих факт, что работы проведены давно или предоставить чеки/договор об услугах монтажа.

Остекление балкона = ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Если она незаконная – государством установлены ШТРАФы.

Что КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ С БАЛКОНОМ:

- Увеличивать и расширять;

- «Выращивать» сосульки;

- Объединять с жилой комнатой.

- Целая коллекция ошибок, которые совершают все, даже не задумываясь!

Будьте внимательны и юридически грамотны. Следите за нашими новостями. Мы работаем для Вас.