На сельскохозяйственных землях будет разрешено строительство жилья!

В стране много фермеров и это направление малых крестьянских хозяйств развивается. Для ведения этой деятельности земля должна быть с определенной категорией.

Ферму не построишь на землях ИЖС, но и дом официально не воздвигнешь на землях сельхозназначения. Как же быть?
С 1 марта 2022 года будет разрешено строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Для этого нужно соблюсти ряд условий:
Земля должна быть в собственности
Площадь застройки не более 0,25% от общей территории
Дом не более 500 кв.м.
Этажность – не более 3.
Регистрация таких строений будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года.

Какие нужны документы:
Технический план строения
Правоустанавливающие документы на земельный участок.

ВАЖНО: 

• ФЕРМЕР, построивший дом, ОБЯЗАН ВЕСТИ сельскохозяйственную ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ.
• КОТТЕДЖНЫЕ ЗАСТРОЙКИ НЕЗАКОННЫ на землях этой категории.
• Деятельность может быть разной: от животноводства до пчеловодства.
• Построенный ДОМ БУДЕТ ВХОДИТЬ В ИМУЩЕСТВО фермерского хозяйства и НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБОСОБЛЕН, выделен путем межевания участка (закон предусматривает запрет на раздел участка).

Будьте в курсе всех новостей с нами  555-777